AKTIV. SELBSTBESTIMMT. ZENTRAL.

Willkommen am Schlössle in Brettach! In zentraler Lage von Langenbrettach entsteht ein Wohngebäude mit 17 barrierefreien Seniorenwohnungen mit Gemeinschaftsraum und Tiefgarage.

Die durchdachten Grundrisse, eine hochwertige Gebäudequalität und Ausstattung, sowie ein stimmiges Wohnkonzept bieten höchsten Wohnkomfort.

Langenbrettach und Umgebung

Die Gemeinde Langenbrettach, zu der auch Langenbeutingen und Neudeck gehören liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Heilbronn und hat derzeit rund 3.981 Einwohner. Idyllisch im Brettachtal, umgeben von Weinbergen hat der Ort einiges zu bieten. Dazu gehören kurze Wege im Einzelhandel vor Ort ebenso wie die gute Verkehrsanbindung an die A 6 und A 81 bzw. den ÖVP in Richtung Heilbronn und Öhringen.

Vor Ort gibt es einige Ärzte und kleinere Geschäfte sowie eine Nebenstelle der Volkshochschule. Nicht zu vergessen: der Brettacher Markt, der einmal jährlich stattfindet! Für das soziale Miteinander sorgt ein intaktes Gemeinde- und Vereinsleben mit vielen Interessengemeinschaften.

Grundstück und Gebäude

Auf dem Grundstück am Schlössle Brettach in der Schillerstraße entsteht ein äußerst attraktives Wohngebäude. Hinter den begrünten Fassaden sind 17 seniorengerechte Wohnungen geplant, die mit ca. 45 m2 bis 75 m2 als Zwei- bzw. Dreizimmer-Wohnungen konzipiert sind. Ein perfekt abgestimmtes Nutzungskonzept trifft auf modernen und hochwertigen Wohnkomfort.

Alle Wohnungen verfügen dank großer Fensterflächen und einem attraktiven Balkon über eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Plaudern mit den Nachbarn ein.

Das Objekt

ECKDATEN

Objektart:   Seniorenwohnungen Ü65
Objektzustand:   Neubau – Erstbezug
Objektadresse:   Schillerstr./Hauptstraße,
74234 Langenbrettach
Einheiten:   17 Wohneinheiten
Wohnflächen:   ca. 45 – 75 m²

 

Objektmerkmale

  • moderne, schwellenarme Wohnanlage
  • zentrale Lage
  • freundliche Wohnatmosphäre
  • Gemeinschaftsraum
  • Aufzug
  • Effizienzhaus (GEG)
  • 17 Tiefgaragenstellplätze
  • 17 Kellerräume

Architektur

Die Architektur unserer Gebäude besticht durch eine harmonische Verbindung von modernen und zeitlosen Elementen. Bei der Realisierung legen wir größten Wert auf eine solide, innovative und elegante Bauausführung – vom Fundament bis zum Dach. Gerne planen wir kostenneutral Ihre Änderungen in die vorhandenen Wohnungen ein, sofern dies nach jeweiligem Bautenstand möglich ist. Sie übernehmen lediglich den Aufpreis des Materials und den Aufwand der Handwerker.

Architekten:
müller . architekten . PartGmbB, Heilbronn

Hochwertige Ausstattung

Unsere Objekte überzeugen mit hochwertigen Ausstattungskonzepten und liebevollen Details: Großzügige Grundrisse, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, große Fensterflächen, elektrische Rollläden, erlesene Parkett- und Fliesenbeläge, hochwertige Dusch- und Badausstattungen.

  • großzügige Glasflächen
  • attraktive Balkone
  • überwiegend mit Abstellraumhochwertiges Parkett oder Feinsteinzeug-Fliesen
  • einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Wohlfühl-Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen
  • hochwertige Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Sanitärausstattung: Villeroy & Boch, Grohe
  • Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

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