Auf dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau in Heilbronn entsteht seit 2015 ein neues Stadtquartier, das in vielerlei Hinsicht visionär ist. Der Neckarbogen liegt im Herzen der Stadt und dennoch naturnah und ist als autoarmes Stadtquartier geplant.

Zukunftsweisende Mobilitätskonzepte, nachhaltige Bauweisen und großzügige Grün- und Wasserflächen machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus.

Im Baufeld L9 baut die Premium Bauen & Wohnen GmbH ein Gebäude mit 12 Eigentumswohnungen.

Heilbronn wird zu Recht auch „Die grüne Stadt am Fluss“ genannt. Mit ihren öffentlichen Park- und Grünanlagen und den wunderschönen Bereichen entlang des Neckars bietet sie ihren Bewohnern viel Naturraum und trägt zu einer Verbesserung der klimatischen Bedingungen in Heilbronn bei. Urbanes Leben in der Universitätsstadt wird geprägt von kurzen Wegen und einem unglaublich vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch das reizvolle Umland am Neckar mit seinen wunderschönen Weinberglandschaften – Heilbronn ist die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs und trägt deshalb auch den Beinamen „Schwäbische Toskana“ – lädt zu Ausflügen und vielerlei Freizeitaktivitäten ein.

Modernes Flair

Wohnen im Stadtquartier Neckarbogen bedeutet den richtigen Platz zum Leben gefunden zu haben. Das Quartier punktet mit Konzepten für familiengerechtes Wohnen, seniorgerechtes und betreutes Wohnen. Alles ist jederzeit bequem zu erreichen. Wege zu Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder Freizeitangeboten können in dem autoarmen Viertel zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zurückgelegt werden. Leben im Neckarbogen heißt auch, Leben im Grünen. Intensive Begrünung des öffentlichen Raumes sowie mehrere Wasserflächen wie der Stadtsee, der Freizeitsee oder die Altarme des Neckars bieten herrlichen Erholungsraum mitten in der Stadt.

Konzept mit Weitblick

Der Neckarbogen entwickelt sich zu einem neuen, gemischt genutzten, lebendigen Stadtquartier mit radfreundlicher und fußläufiger Anbindung an die Kernstadt für alle Stadtbürger. Besonderes Augenmerk liegt auf einer hohen Flexibilität von Strukturen, der Kleinteiligkeit und der urbanen Mischung. Ein Quartier, in dem Menschen wohnen und arbeiten, aber auch einkaufen und Dienstleistungen wahr nehmen, sich erholen und ausgehen können, kurz: ein Stadtteil zum Leben, was so oft als „Stadt der kurzen Wege“ bezeichnet wird.

Neben nachhaltigen Baumaterialien wie z.B. Holz ist die Energie- und Wärmeversorgung des Quartiers ebenfalls auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz ausgerichtet. Alle Gebäude besitzen Photovoltaikanlagen, mit denen Teile der benötigten Energie selbst erzeugt werden kann. Darüber hinaus werden die verschiedenen Elemente wie Solarenergie, Wärmepumpen, Blockheizkraftwerke und Batteriespeicher intelligent miteinander vernetzt um eine optimale Energiebilanz zu sichern.

Das Quartier Neckarbogen wurde bereits vielfach ausgezeichnet und 2020 als herausragendes Beispiel für innovatives Planen und Bauen mit dem Staatspreis Baukultur des Landes Baden Württembergs prämiert.

ECKDATEN

Objektmerkmale

• moderne Wohnanlage
• Holz-Hybrid-Bauweise
• freundliche Wohnatmosphäre
• Aufzug, barrierefreier Zugang
• Effizienzhaus 55
• erhöhter Schallschutz
• Heizungsart: Nahwärme durch die Wärmegesellschaft Heilbronn mbH
• Tiefgaragenplätze in Garage/Quartiersgarage inkl. E-Mobilität
• Kellerräume
• Fahrradraum

Architektur

Die Architektur unserer Gebäude besticht durch eine harmonische Verbindung von modernen und zeitlosen Elementen. Bei der Realisierung wird größter Wert auf eine solide, innovative und elegante Bauausführung gelegt – vom Fundament bis zum Dach.

Architekten:
RAFF ARCHITEKTEN – Architektur und Städtebau PartgmbB
Lise-Meitner-Str. 11
74321 Bietigheim
www.raff-architekten.de

Unsere Objekte überzeugen mit hochwertigen Ausstattungskonzepten und liebevollen Details: Großzügige Grundrisse, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, große Fensterflächen, elektrische Rollläden, erlesene Parkett- und Fliesenbeläge, hochwertige Dusch- und Badausstattungen.

• großzügige Glasflächen
• Loggien/Terrassen
• Abstellraum
• hochwertige Fußböden
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Wohlfühl-Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und Handtuchheizkörper
• hochwertige Holzfenster
• elektrische Rollläden
• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Photovoltaik-Anlage

Dann treten Sie gerne jederzeit über die unten stehenden Kontaktdaten unverbindlich mit uns in Verbindung.
Selbstverständlich können Sie sich dabei für den Kauf einzelner Wohneinheiten unseres Angebots vormerken lassen.

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